1. 契税：依照房子面积不同，契税的征收比例也不同。一般来说，90平方米及以下的普通住房契税按1%征收，90平米-144平米的按1.5%征收，144平米以上的按3%征收。

　　2. 住房维修基金：购房者需要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳维修基金，以保障房屋的后期维修和保养。

　　3. 交易手续费：购买住宅的交易手续费一般为3元/平方米，非住宅为11元/平方米，依照房子的实际面积计算。

　　4. 房屋面积差补款：如果房屋的实际测量面积与合同规定面积存在一定的差异，购房者在大多数情况下要向开发商支付面积差补款，或者开发商会退还差额给购房者，具体根据合同约定而定。

　　1. 开发商向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。

　　2. 购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。

　　3. 开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检测验证，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。

　　4. 若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，并缴纳相关联的费用办理入住手续。若验收不合格，购房者可以拒绝收房或与开发商另行约定维修后再入住。

　　1. 检查开发商是否取得《竣工验收备案表》，并出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　2. 核对入住房子是不是与购房合同附件及补充协议相符，如有不符，应及时向开发商提出并重新核对。

　　3. 确认房屋面积误差，如有疑问应及时提出，要求开发商解答并确认房屋面积的总价，多退少补。

　　4. 检查住宅质量，如有问题应在验房单上注明，对于整体的结构问题应在入住前要求开发商处理完毕后再入住，非结构问题应与开发商共同做好记录并要求开发商承诺维修期限。

　　5. 对配备的设施进行验收清点，逐项检验水、电、暖、气等设备的完好和使用状况，如有破损和短缺应在验房单上注明并要求开发商确认更换的时间。

　　通过以上的介绍，相信购房者对房子交付的费用和流程有了更清晰的了解，希望可以帮助到大家。购房是一项重要的决策，购房者在交付过程中要仔细核对各项事项，确保自己的权益得到保障。