1月16日，全球抢先的商业地产服务和出资办理公司——仲量联行发布2024年第四季度武汉优质办公楼商场陈述数据显现，2024年武汉办公楼商场全年新增供给55万平方米，其间科技互联网和金融职业支撑甲级办公楼商场需求，动力职业继续奉献大面积租借成交，动力环保范畴租借需求出现增加势头。仲量联行专家猜测，2025年武汉办公楼商场多个优质楼宇的入市，将催生存量租户加快活动。

　　陈述显现，2024年武汉办公楼商场全年新增供给55万平方米，其间12万平方米为甲级新增供给，三个项目别离是坐落解放大路的香港置地中心A、坐落光谷子商场的国际城中心以及坐落中南中北路的长江创投大厦。2024年第四季度武汉优质办公楼商场还迎来多个乙级办公楼会集入市，其间单季度最大的新增供给量是坐落光谷、汉口沿江等子商场的四个新项目，共为商场带来23.9万平方米的新增供给。

　　依据陈述内容，从全年成交来看，科技互联网和金融作为办公楼商场传统的支柱型职业，继续开释需求，坚持耐性，别离占总成交量的19.3%和15%。而专业服务业本年有显着的扩张趋势，成交占比仅次于科技互联网职业，到达18.7%，较2023年提升了8个百分点。以律师事务所和留学教育为代表的商务服务和消费服务需求体现活泼。此外，动力职业成为租借需求新亮点，由当地国资央企为主导的动力、环保及公共事业范畴的租借需求，鄙人半年展现出杰出的增加势头，在多宗大面积租借的支撑下，本季度该类需求成交占比到达了13%。

　　仲量联行武汉分公司联席总经理兼武汉商业地产部总监刘宁介绍，依据现在记载的数据可知，2025年武汉将迎来新一轮的供给小顶峰，其间甲级新增供给估计将到达68万平方米，包含武汉越秀国际金融中心T5、武汉阿里中心等十分重视的优质楼宇，这些新增供给将有效地激起存量商场，然后开释出企业的活动性需求。从微观来看，近期政府在政治局会议及中心经济工作会议上连续开释出安稳房地产商场的活跃信号，并推出多项钱银及财政政策的组合办法，有望支撑经济稳步的增加并带动商场决心修正，一起政策发力也有望在某些特定的程度上缓解办公楼商场需求缺乏的压力。